1993〜2003年築, 専有面積82.66㎡〜102.66㎡の平均販売価格
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コアマンション和白丘ネクステージB棟
福岡県福岡市東区和白丘二丁目
/ 和白駅 徒歩5分
1998年築 / 9階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
32.6
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
3,061万円
33.0万円/㎡
2,340
2,821
3,301
3,782
AI査定結果
推定相場価格
3,061万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,821万円〜3,301万円
30.4万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月23日
コアマンション和白丘ネクステージB棟
3,480万円（37.6万円/㎡）/ 3階 / 92.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,480万円 | 37.6万円 | 3階 | 92.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,380万円 | 31.0万円 | 8階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,790万円 | 36.4万円 | 5階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 2,480万円 | 32.3万円 | 8階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,800万円 | 23.5万円 | 6階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 2,000万円 | 26.1万円 | 6階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 26.8万円 | 7階 | 92.82㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は31.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | コアマンション和白丘ネクステージB棟 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅5分 | 3,480万円 | 37.6万円 | 92.66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロマネスクヒルズ香椎南つくらし千早駅南14 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅14分 | 2,395万円 | 33.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/09 | アンピール海の中道 福岡市東区大岳一丁目 | 西戸崎駅24分 | 2,490万円 | 33.2万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/02 | アンピール海の中道アクアヴィラ 福岡市東区西戸崎五丁目 | 西戸崎駅13分 | 2,780万円 | 31.3万円 | 88.93㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/06/28 | ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A 福岡市東区西戸崎一丁目 | 西戸崎駅1分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/12 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅9分 | 2,090万円 | 28.8万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2026/06/27 | モントーレ三苫ガーデン 福岡市東区三苫七丁目 | 三苫駅9分 | 2,980万円 | 28.6万円 | 104.18㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/07/11 | アーサー三苫ステーション 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 2,380万円 | 32.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/28 | スタシオン海の中道II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅7分 | 2,170万円 | 30.3万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2026/09/01 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 2,298万円 | 28.7万円 | 79.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 80戸 | RC |
| 2026/06/13 | エイルヴィラクレアテュール和白 福岡市東区塩浜一丁目 | 和白駅10分 | 2,680万円 | 29.2万円 | 91.85㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/07 | 藤和シティコープ和白 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅9分 | 2,890万円 | 34.9万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 87戸 | SRC |
| 2024/02/26 | サンリヤン和白イーストウイングIII番館 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅5分 | 2,550万円 | 31.1万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | ガーデンライフ和白丘壱番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 2,430万円 | 33.8万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/30 | 藤和ハイタウン和白丘II 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅4分 | 2,290万円 | 32.5万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/25 | アーサー和白丘フォレスタ 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅7分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 120戸 | RC |
| 2024/01/18 | ガーデンライフ和白丘参番館 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅7分 | 2,498万円 | 30.5万円 | 81.91㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。